Từ đầu năm 2014 đến nay, căn hộ giá trung bình, diện tích vừa phải, với giá trị khoảng 1 tỷ đồng/căn luôn được nhiều người săn đón. Tuy nhiên, nguồn cung sản phẩm này hiện nay chưa đáp ứng được nhu cầu rất lớn của thị trường. Tại Hà Nội, theo số liệu của CBRE Việt Nam hiện chỉ có dưới 10.000 căn hộ có giá dưới 1 tỷ đồng/căn, trong khi có khoảng 300.000 người có nhu cầu mua nhà. Chính vì thế, những dự án có mức giá khoảng 1 tỷ đồng/căn luôn là "hàng nóng" trên thị trường.
Tại khu vực Hà Đông, chung cư CT12 Văn Phú thuộc tổ hợp khu đô thị mới Văn Phú đang được bán trên thị trường với mức giá từ 13 triệu đồng/m2. Với mức giá này, những căn hộ trên dưới 70m2 có giá khoảng 1 tỷ đồng. Hiện dự án đã xây gần xong thô, dự kiến bàn giao nhà vào quý 1/2015.
Cũng nằm trong khu đô thị Văn Phú, tòa CT9 dự án Văn Phú Victoria đang được Công ty CP Đầu tư Văn Phú rao bán với mức giá từ 15 triệu đồng/m2. Các căn hộ tại đây có diện tích từ 56-135 m2. Hiện tại dự án đã đi vào hoàn thiện, dự kiến sẽ bàn giao nhà vào tháng 8/2014.
Cách đấy không xa, Chung cư 89 Phùng Hưng cũng đang được chủ đầu tư giao bán với mức giá từ 14-15 triệu đồng/m2 cho các căn hộ có diện tích từ 68 đến 91m2. Được biết, dự án do Công ty CP thương mại Hà Tây làm chủ đầu tư. Hiện công trình đang được thi công tầng hầm, dự kiến sẽ hoàn thiện và đi vào sử dụng từ quý 2/2016.
Một số dự án tại khu vực Linh Đàm, quận Hoàng Mai do Công ty tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu làm chủ đầu tư đã "làm mưa làm gió" trên thị trường thời gian qua với mức giá từ 13-15 triệu đồng/m2 như dự án chung cư Kim Văn Kim Lũ, VP6 Linh Đàm. Điểm đáng chú ý là tại các dự án khu vực này là diện tích căn hộ được chủ đầu tư thiết kế với nhiều diện tích nhỏ từ 45-80m2, nhưng để mua được căn hộ thì người mua phải trả thêm một khoản tiền chênh từ vài chục đến cả hàng trăm triệu.
Được biết, Chung cư Kim Văn Kim Lũ với 3 tòa CT12A, CT12B, CT12C nằm ngay mặt đường Nguyễn Xiển hiện đã xây dựng xong thô và đang trong quá trình hoàn thiện. Dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý 4/2014. Còn chung cư VP6 Linh Đàm hiện đã xây đến tầng 18 và dự kiến sẽ bàn giao nhà vào quý II/2015.
Cũng nằm ngay tại khu đô thị Linh Đàm, Chung cư HH4 Linh Đàm đang được Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hợp Phú rao bán với mức giá 14-15 triệu đồng/m2. Như vậy với những căn hộ có diện tích từ 44-76m2 phù hợp với mức tiền khoảng 1 tỷ đồng. Hiện dự án vừa mới thi công xong phần móng và dự kiến hoàn thành vào quý I năm 2016.
Các căn hộ tại chung cư viện 103 Văn Quán nằm tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì cũng đang được chủ đầu tư bán với giá từ13,9 triệu đồng/m2. Với số tiền khoảng 1 tỷ đồng, người mua nhà có thể chọn các căn có diện tích nhỏ khoảng 70m2. Dự án này đã được khởi công xây dựng vào tháng 12/2012, hiện đang xây dựng phần thân đến tầng 9 và dự kiến bàn giao nhà vào quý III/2015.
Tại huyện Hoài Đức, Phúc Hà Group đang mở bán căn hộ dự án Thăng Long Victory với giá từ 810 triệu đồng/căn. Hiện Dự án Thăng Long Victory đang thi công tầng 7, dự kiến quý IV/2015 bàn giao nhà cho khách hàng.
Chung cư CT Number one – Khu đô thị mới Vân Canh (Hoài Đức) cũng đã chính thức được mở bán với mức giá từ 11,5 triệu đồng/m2. Dự án do Công ty cổ phần bất động sản AZ làm chủ đầu tư. Hiện công trình đang xây dựng đến tầng 11, dự kiến bàn giao cho khách hàng vào tháng 6/2015.
Tại huyện Đan Phượng, các căn hộ chung cư CT2B Tân Tây Đô nằm cạnh quốc lộ 32 đang được mở bán với giá từ 12-13 triệu đồng/m2 với các căn hộ có diện tích từ 76m2 đến 107m2. Hiện dự án đã được hoàn thiện, khách hàng có thể nhận nhà ngay.
Thanh Ngà
Theo Trí Thức Trẻ
